การมีบ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ใครหลายคนใฝ่ฝัน เมื่อมีบ้านแล้ว สิ่งหนึ่งที่ควรคำนึงถึงก็คือ “ประกันบ้าน” แต่ประกันบ้านมีกี่แบบกันแน่? และจริงๆ แล้วจำเป็นต้องทำประกันบ้านหรือไม่? มาดูรายละเอียดกัน
ประกันบ้านมีกี่แบบ?
แม้จะเรียกรวม ๆ ว่าประกันบ้าน แต่จริง ๆ แล้วประกันส่วนนี้มีหลายแบบขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและความคุ้มครอง หลัก ๆ มี 2 แบบ คือ ประกันบ้านแบบกฎหมายบังคับ และประกันบ้านแบบที่กฎหมายไม่บังคับ โดยมีรายละเอียดดังนี้
1. ประกันอัคคีภัย
ประกันบ้านที่กฎหมายบังคับสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านใหม่และยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร ให้ความคุ้มครองพื้นฐานจาก 6 ภัยหลัก คือ ไฟไหม้ ฟ้าผ่า เหตุระเบิด ภัยจากพาหนะ ภัยจากอากาศยาน และภัยจากน้ำที่เกิดภายในอาคาร ส่วนใหญ่จะไม่รวมภัยพิบัติจากธรรมชาติ เช่น พายุ แผ่นดินไหว น้ำท่วม แต่อาจซื้อความคุ้มครองเพิ่มเติมได้ ระยะการคุ้มครองมีตั้งแต่ 1 ปี จนถึง 5 ปี โดยเบี้ยประกันจะขึ้นอยู่กับลักษณะอาคารและข้อกำหนดของบริษัทประกัน แต่ไม่เกิน 0.1% ของความคุ้มครอง สามารถซื้อจากบริษัทใดก็ได้ ไม่จำเป็นต้องซื้อประกันจากธนาคารที่ยื่นกู้
2. ประกันภัยพิบัติ
ประกันที่กฎหมายไม่ได้บังคับ ให้ความคุ้มครองความเสียหายจากภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว พายุ ตามข้อกำหนดของคณะรัฐมนตรี เบี้ยประกันจ่ายเป็นรายปี ไม่เกิน 0.5% ของความคุ้มครอง
3. ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน
หรือ TMRA ประกันที่ให้ความคุ้มครองสินเชื่อบ้านในกรณีที่ผู้กู้เสียชีวิต ทุพพลภาพ หรือไม่สามารถชำระหนี้ได้ เบี้ยประกันขึ้นอยู่กับราคาประเมินของสินทรัพย์ อาจจ่ายเป็นก้อนตอนทำสัญญากู้ สามารถทำกับบริษัทประกันที่ใดก็ได้ หากมีเงื่อนไขดีกว่า ไม่จำเป็นต้องทำกับธนาคารที่ขอสินเชื่อ และธนาคารไม่มีสิทธิ์บังคับให้ทำ
4. ประกันการโจรกรรม
ประกันที่ให้คุ้มครองบ้านหรืออาคารและสินทรัพย์ภายในที่เสียหายหรือสูญเสียจากการกระทำของคนร้าย เบี้ยประกันขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของบริษัทประกัน ให้ความคุ้มครองแบบปีต่อปี
จำเป็นต้องทำประกันบ้านมั้ย?
การทำประกันบ้านอาจไม่ใช่ข้อบังคับทางกฎหมาย แต่มีเหตุผลหลายประการที่ควรพิจารณา
-
คุ้มครองทรัพย์สิน
ช่วยให้ทรัพย์สินในบ้านได้รับการคุ้มครอง ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ไฟฟ้า หรือของมีค่าอื่นๆ -
ลดความเสี่ยงทางการเงิน
เมื่อเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด ประกันบ้านจะช่วยลดภาระทางการเงินที่คุณต้องรับผิดชอบเอง -
ความสบายใจ
ทำให้คุณมั่นใจว่าเมื่อเกิดปัญหา จะมีการคุ้มครองและช่วยเหลือ -
ความจำเป็นจากสินเชื่อบ้าน
บางธนาคารอาจกำหนดให้คุณต้องทำประกันบ้านเป็นเงื่อนไขในการอนุมัติสินเชื่อ
ทำประกันบ้านแบบไหนถึงจะดี?
การเลือกทำประกันบ้านควรพิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น ค่าเบี้ยประกัน ความคุ้มครอง บริษัทประกัน และเงื่อนไขและข้อยกเว้น
ประกันบ้านออนไลน์สะดวกและง่าย
ในยุคดิจิทัลนี้ การทำประกันบ้านไม่ยาก คุณสามารถเลือกทำประกันบ้านออนไลน์ได้ง่ายๆ เพียงไม่กี่ขั้นตอน
- ค้นหาข้อมูล: ศึกษาและเปรียบเทียบแผนประกันต่างๆ
- เลือกแผนประกัน: เลือกแผนประกันที่ตรงกับความต้องการของคุณ
- กรอกข้อมูล: กรอกข้อมูลส่วนตัวและรายละเอียดเกี่ยวกับบ้านของคุณ
- ชำระเงิน: ชำระค่าเบี้ยประกันผ่านช่องทางออนไลน์
- รับกรมธรรม์: รอรับกรมธรรม์ผ่านทางอีเมลหรือไปรษณีย์
สรุป
การทำประกันบ้านคือการลงทุนที่มีค่าและสามารถให้ความสบายใจในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นประกันภัยบ้านแบบพื้นฐาน ประกันภัยบ้านแบบครบวงจร หรือประกันภัยบ้านแบบพิเศษ ทุกแบบมีจุดเด่นและความคุ้มครองที่แตกต่างกัน เลือกแบบที่เหมาะสมกับคุณและเตรียมพร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันในอนาคต
การทำประกันบ้านคือการลงทุนที่มีค่าและสามารถให้ความสบายใจในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นประกันภัยบ้านแบบพื้นฐาน ประกันภัยบ้านแบบครบวงจร หรือประกันภัยบ้านแบบพิเศษ ทุกแบบมีจุดเด่นและความคุ้มครองที่แตกต่างกัน เลือกแบบที่เหมาะสมกับคุณและเตรียมพร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันในอนาคต